令和4年の地価公示価格？栃木県、宇都宮市はどうだった？

令和4年3月22日に地価公示価格が公表されました。
地価公示価格とは、分かりやすく言うと国から発表された土地の価格です。
土地を売るとき、買うときに皆様の一つの指標になる重要な情報です。 
 
栃木県全体は

「4万2278円/㎡」

坪単価に変換すると... 

「13万9764円/坪」 

と公表されました！ 
 
栃木県全体としては30年連続での下落という結果になりましたが、

 
宇都宮市では...

「8万1535円/㎡」

坪単価に変換すると... 

「26万9537円/坪」 

となり、3年連続の上昇となりました‼

地価が上昇すれば、不動産の資産価値が上がるのはメリットです。

いいタイミングで売却すれば、高い価格で売れます。

また、その不動産を担保にして、新たな融資をしてもらう時には有利です。

しかし、地価が上昇した不動産を購入・投資する時は、購入資金や税金が増えてしまうというデメリットもあります。

つまり、地価の上昇におけるメリット・デメリットを知っておく必要があるのです。

不動産購入や売却をする時は地価について理解し、うまく利用できるといいでしょう。