市街化調整区域で家は建てられる？

市街化調整区域は原則、【市街化を抑制する区域】

つまりは、家や店舗などの建築を抑制し、市街化させないようにする区域とも言えます。
計画的な街づくりには必要な制度の一つです。

なので基本的には市街化調整区域での建築は出来ません。

ですが、一定の要件を満たす方は市街化調整区域でも家を建てることが可能です！

可能性がある方は

・農業を営んでいる方
・市街化調整区域に15年以上住んだ履歴のある方
・親族の敷地内、隣接地での建築を考えている方

等がございます。

逆を言うと上記以外の方は可能性がかなり低いと思われます。




市街化調整区域内でどうしても家を建てたいという方は
上記のような属人的な要件でなく、土地の要件

・昔からずっと家が建っていた土地(線引き前宅地)

では属人的な要件が少なく、建築できる可能性がある為
【中古住宅を買って建て替える】のも検討してみましょう。